土地播报|海南上半年土地成交82.16亿 同比上涨4.53%

买房讯 据数据监控显示，2020年1-6月土地共成交面积3131202.409㎡，与2019年1-6月海南土地成交面积上涨40.87%；成交金额合计82.1597亿元，同比去年上涨4.53%。在今年上半年成交月份中，4月单月成交面积最多，合计约1007491.809㎡，同比上涨351.13%，成交金额约26.476亿元，同比上涨338.67%。受全国疫情影响2月份土地成交为上半年较低值，仅成交99482.06㎡，同比去年依然有所增长，但是在成交金额方面，今年成交金额仅1.0909亿元，同比去年下降了93.06%。

2019年与2020年在上半年整体成交数据中，成交面积同比上涨40.87，而整体成交金额只上涨了4.53%，今年除了4月、6月成交总价有所增长，其余月份同比去年均呈下降趋势。

在成交的地块中，工业用地占整体地块类型的39%，其次为零售、商务金融用地占整体的36%。住宅仅占总体的12%。在今年上半年成交的地块中仅有9宗地块为住宅用地，面积合计约448847.14㎡，分别为东方市3宗、儋州市2宗、海口、昌江、琼海、万宁各1宗。

三亚市方面，2020年1-6月三亚市土地共成交872782.28㎡，成交金额合计约70.26亿元。其中三亚市区7宗，海棠区成交6宗，在成交的17宗地块中均无住宅用地。在成交地块中以三亚槟榔河国际乡村旅游区B-3-3地块成交的面积较大，约79969.99㎡，该地块属于零售商业用地，其次是三亚市中心城区HL-09-01地块，面积约56695.26㎡。但是成交价格较高的为三亚总部经济及商务区东岸单元的DA2-46-01A和DA2-46-01B地块，成交总价约7.1亿元。

2020年1-6月三亚市整体成交面积与2019年1-6月同比上涨471.21%，成交金额上涨116.6%。2020年1-6月三亚市成交地块以三亚市中心城区为主，其次为海棠片区。而今年上半年三亚市成交的地块性质较为多样，包含旅馆、娱乐、医疗、仓储等用地。

备注：以上数据截止日期为2020年7月1日